Appartement T1 meublé avec jardin à louer à Aix en Provence

Loyer : 634 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 36 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 598 € Honoraires charge locataire : 855 € TTC dont   - 84 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Aix-en-Provence, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie de 27,69 m², cet appartement meublé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, un séjour spacieux de 21 m², qui bénéficie d'une exposition sud. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur un jardin arboré, parfait pour se détendre après une longue journée. La kitchenette, bien équipée avec un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique, un micro-ondes, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont comprises dans les charges, ce qui vous simplifie la vie.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité appréciable. De plus, vous bénéficierez de places de parking gratuites facilement accessibles et d'un arrêt de bus juste en face de la résidence, facilitant vos déplacements.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des boulangeries, des supermarchés bio, ainsi que des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique Émile Zola, sont également à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 634,46 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 855,25 euros ( soit 30,89 euros/m² ) dont 83,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr