Location studio meublé à Marseille entre particuliers

Le studio à Marseille 04 de Mr G.

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Loyer
767 € CC
Surface
20 m²
Disponible
le 10/09/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 260 € d'honoraires

Le studio meublé " l' OBSERVATOIRE" de 20 m² pour 1 ou 2 personnes maximum (1 seul canapé lit 2 places) au 4 ème étage (sur 5 avec ascenseur) + petit balcon de 2 m² donnant sur un espace vert très calme
dans une résidence traverse de l'observatoire 13004 MARSEILLE très bien entretenue, avec interphone, proche du jardin du Palais Longchamp,
de la gare St Charles, entre 2 stations de métro à 5mn à pied;
et à proximité station cinq avenues ligne tramway T2 Blancarde Foch / Euromediterranée
660€ par mois
Location meublée : tout compris (taxes de séjour, eau, électricité, chauffage et internet) mais il n'y a pas de place de parking réservée.

Loyer : 767 € par mois dont 0 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 540 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Toilettes indépendantes
Internet inclus
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité transport
Ascenseur

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