Location appartement T1 à Marseille 05

Loyer : 638 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 540 € Honoraires charge locataire : 494 € TTC dont   - 114 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le 5ème arrondissement. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et moderne, idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente.Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, le quartier est bien desservi par des établissements scolaires et des universités, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les étudiants.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé, alliant confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 637,86 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 655,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.