Location appartement T1 à Marseille 05

Loyer : 657 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 41 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 548 € Honoraires charge locataire : 407 € TTC dont   - 94 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 moderne situé au cœur de Marseille, dans le quartier animé du 13005. Ce bien de 31 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et lumineuse. Accessible par ascenseur, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable.L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui peut être aménagée selon vos goûts. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle de bain, qui comprend une baignoire, offrant un espace confortable.Un atout majeur de ce bien est sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Ce T1 est une opportunité rare sur le marché locatif marseillais, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 656,62 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 674,62 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 93,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.