Appartement T1 proche commerces à louer à Marseille 07 de particulier à particulier

A proximité du quai de rive neuve ,à environ 10 minutes à pied de la station métro Vieux Port ,15 minutes du tramway, à proximité des lignes de bus 83-81-54-55

Loue T1 de 26 m2 au 4° étage d'une copropriété. Ascenseur ,Entrée par digicode et interphone
Chauffage collectif. Eau froide facturée au compteur .(Compteur situé dans la gaine des communs et accessible au locataire pour un contrôle facile de sa consommation)
Eau chaude par cumulus électrique
Exposition Ouest.
Très lumineux
Cuisine équipée d'une plaque à induction Duo ,réfrigérateur, congélateur, petit four à micro ondes.
Une table Deux chaises
La pièce principale :
Une table Deux chaises Meubles de rangement Un placard avec portes pliables.
Petit hall d'entrée avec placard portes pliables
La salle de bains : Douche . Espace de rangement .
Arrivée et évacuation pour brancher un lave linge.
WC séparé avec étagère

Loyer 588 € / mois , provisions pour charges 106 € /mois comprises.

Les provisions pour charges tiennent compte de la forte augmentation du prix de l'énergie ( gaz et électricité ) et sont régularisées ,positivement ou négativement.
Les provisions pour charges comprennent l'avance sur : les charges locatives , le chauffage ,l'eau froide ainsi que sur la taxe sur les ordures ménagères.

Dépôt de garantie 482 €
DPE:D Réalisé en juillet 2025
GES:D Réalisé en juillet 2025

Montant estimé (hors dépenses d'électricité à la charge du locataire par abonnement auprès de son fournisseur d'électricité) des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 760 euros par an.