Studio meublé à louer à Marseille 07

Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires charge locataire : 298 € TTC dont   - 69 € TTC pour état des lieux LOCATION ETUDIANTE 9 MOIS : Appartement T1 moderne situé dans le 7e arrondissement de Marseille, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec la mer. Ce joli Studio de 22m2, entièrement meublé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et accueillant, est conçu pour maximiser l'espace tout en offrant un lieu de détente. La salle d'eau, moderne, est dotée d'une douche, garantissant un confort optimal.Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible qui assure une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de tranquillité.Le stationnement est gratuit dans la rue, un atout non négligeable dans cette zone animée. De plus, la location est prévue pour une durée de 9 mois, idéale pour les étudiants.La proximité des plages vous permettra de profiter des joies de la mer Méditerranée, tout en étant à quelques pas des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 818,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 68,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.