Location appartement T1 à Marseille 08

Loyer : 578 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 481 € Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont   - 102 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové T1 situé dans le quartier de Mazargues à Marseille, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 33 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.Niché au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale, spacieuse et accueillante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se détendre après une longue journée. De plus, vous apprécierez la praticité d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses sans contrainte. Les transports en commun à proximité vous offriront une grande liberté de déplacement dans la ville et au-delà.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 578,07 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 596,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.