Appartement T3 à louer à Colombelles

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Colombelles, dans un cadre agréable et moderne. Ce bien immobilier offre une superficie de 66. Voir plus

74 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau.

Le salon, d'une superficie de 21,78 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Livraison le 28/02

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec deux places de parking disponibles, un atout considérable dans cette zone. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (ALDI, Carrefour) et des boulangeries (Le Fournil de Céline), ainsi que des établissements scolaires (École maternelle Groupe Henri Sellier, École Élémentaire Henri Sellier) et des pharmacies.

Enfin, pour les étudiants, l'IHECF Caen est accessible en moins de 3500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante ou familiale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Colombelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 875,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.