Appartement T2 meublé à louer à Cognac
Description de l'appartement
Loyer : 610 € par mois charges comprises
Loyer de base : 610 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 560 € Honoraires charge locataire : 448 € TTC dont - 112 € TTC pour état des lieux Libre de suite - Découvrez ce charmant appartement de type 2 meublé entièrement rénové, idéalement situé à Cognac.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains.
Vous apprécierez également son grand balcon, véritable espace extérieur agréable, ainsi qu'une place de parking privative qui complète le bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Un appartement rénové, fonctionnel et confortable, prêt à vous accueillir sans attendre.
Loyer: 610.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 448 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 336 € TTC
dont honoraires état des lieux : 112 € TTC
Dépôt de garantie : 560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAFONTAINE IMMOBILIER Jonathan - 05 45 35 40 40 - (réf. 160037562)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cognac (16100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |