Appartement T2 à louer à St Michel

Loyer : 521 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 52 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 469 € Honoraires charge locataire : 657 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux A LOUER: Superbe appartement T2 à Saint Michel!Vous cherchez un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier dynamique? Ne cherchez plus! Cet appartement T2 situé à Saint Michel vous offre tout le confort dont vous avez besoin. D'une superficie de 40m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une cuisine aménagée et un salon spacieux de 12.95m² où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter du soleil et de l'air frais.Situé au 3ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement est idéalement chauffé par des convecteurs électriques individuels. De plus, vous pourrez profiter des joies de la piscine dans la résidence.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour votre véhicule électrique. La vie quotidienne n'aura jamais été aussi pratique!Vous serez à quelques pas du Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême ainsi que du Centre universitaire de la Charente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint Michel!. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 521,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 539,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,22 euros ( soit 16,23 euros/m² ) dont 122,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.