Maison F5 meublée proche transports à louer à Angoulême sans frais d'agence

À louer, maison en pierre rénovée et entièrement meublée, située dans le quartier recherché Quartier Victor Hugo.
D'une surface d'environ 115 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un extérieur au calme en plein cœur de la ville.
🌿 Un extérieur rare
• Jardin clos exposé plein sud
• Terrasse bois exotique récente (2025)
• Véranda moderne ouverte sur le jardin
• Environnement calme, sans vis-à-vis
🛋️ Pièce de vie lumineuse
• Belle pièce de vie traversante avec parquet ancien
• Accès direct véranda et jardin
• Mobilier complet et fonctionnel
• Maison prête à vivre
🍳 Cuisine équipée
• Cuisine aménagée avec électroménager complet
• Four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle
• Réfrigérateur et petit électroménager
• Vaisselle fournie
🛏️ Espace nuit
• 3 chambres
• Dont Suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et salle d'eau privative
• Salle d'eau + salle de bains
• Possibilité d'espaces bureau (télétravail)
• 1 dressing
🚗 Annexes
• Garage avec porte motorisée
• Stationnement facile devant la maison
• Cave saine pour stockage
• Accès latéral pratique
📍 Emplacement
• Quartier Quartier Victor Hugo
• Marché Victor Hugo et commerces accessibles à pied (environ 5–8 min)
• Écoles à proximité immédiate
• Arrêts de bus à quelques minutes
🚄 Accès rapide à la Gare d'Angoulême
• 5 à 8 min en voiture
• 10 min à vélo
💻 Confort
• Fibre internet
• Chauffage gaz à condensation
💰 Conditions
• Loyer : 1150 € / mois hors charges
• Charges : 45 € (ordures ménagères + entretien chaudière)
• Disponible : DE SUITE
👉 Location idéale pour mutation professionnelle, prise de poste ou famille.