Location maison F3 avec garage à Cognac
Description de la maison
Loyer : 620 € par mois charges comprises
Loyer de base : 620 € - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 605 € Honoraires charge locataire : 424 € TTC dont - 121 € TTC pour état des lieux Disponible à compter du 19 mars 2026
Maison de plain-pied située rue Juan Lozano à Cognac.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage avec portail électrique complète le bien.
Pas de jardin.
Prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques.
Loyer mensuel : 620,00 €
Dont 15,00 € de provision sur charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères - régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 605,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 423,50 € TTC, comprenant :
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 302,50 € TTC
État des lieux : 121,00 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cognac (16100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |