Maison F6 avec garage à louer à Lignières Sonneville

Loyer : 790 € par mois charges comprises
Loyer de base : 750 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 408 € TTC ADC.IMMO vous présente cette maison située 3 route de chez Sardet 16130 LIGNIERES AMBLEVILLE.

Venez découvrir cette maison à usage d'habitation, offrant de beaux volumes et des espaces fonctionnels, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort.

La maison comprend :
- Une entrée sous véranda
- Un salon chaleureux avec poêle à bois
- Une cuisine aménagée
- Un local technique
- À l'étage, une petite chambre et un WC indépendant

Un second espace de la maison dessert :
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Une pièce polyvalente, idéale comme salle à manger ou arrière-cuisine
- Une buanderie

Grand double garage, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage
Cour à l'avant de la maison

Chauffage électrique
Poêle à bois dans le salon
Climatisation réversible dans la pièce pouvant faire office de salle à manger ou d'arrière-cuisine

Cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces de rangement et des équipements assurant un confort en toute saison.

LOYER HORS CHARGES : 750 € /mois
Provisions sur charges* : 40 € / mois
SOIT UN LOYER CC : 790 € /mois

*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur et l'entretien du poêle à bois.

/! État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 370 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie

Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires agence à la charge du locataire : 407.61 €

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

Honoraires de 408 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1977.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds