Location appartement T1 à Angoulême

Loyer : 480 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 333 € TTC dont   - 91 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Angoulême. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant une optimisation de l'espace. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial.Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Situé dans un quartier calme d'Angoulême, cet appartement est proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 332,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.