Appartement T4 avec garage à louer à La Rochelle
Description de l'appartement
4 pièces en Duplex - 128m2 - Centre ville. Le cabinet ORPI Immobilier Desvallois vous propose à la location un magnifique appartement en duplex, idéalement situé en plein cœur de La Rochelle. Niché dans une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques pas du marché.
Ce bien d'exception se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement avec deux placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'un bureau en enfilade doté de rangements.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant de deux terrasses privatives, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est complété par un double garage d'environ 80 m² ainsi qu'un atelier, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (128 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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La Rochelle (17000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |