Location appartement T3 proche commerces à Saintes sans frais d'agence
Description de l'appartement de Monsieur L.
À louer – Duplex 3 pièces de 76 m² rénové – Saintes Rive Gauche
Saintes – Quartier recherché, rive gauche, à proximité immédiate du centre-ville.
Disponible à partir de mi-août 2025
Appartement non-meublé entièrement rénové en 2022.
Description du logement (76 m² en duplex)
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée :
réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques à induction
À l’étage :
2 grandes chambres lumineuses :
• 18 m²
• 14 m²
1 salle d’eau moderne avec WC
Appartement traversant nord-sud, très lumineux (4 fenêtres + 4 velux)
Chauffage électrique individuel
Ballon d’eau chaude individuel
Fibre installée
Cave individuelle (6 m²)
Cour intérieure commune
Stationnement facile : zone gratuite avec parkings à proximité
Zone non-inondable
Loyer mensuel : 830 € charges comprises
Loyer hors charges : 790 €
Charges : 40 € (entretien + ménage 2x/semaine)
Informations complémentaires :
Bail vide (non meublé)
Profil recherché : personne(s) sérieuse(s), CDI ou garants solides
Premier contact par message avec présentation + situation professionnelle
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saintes (17100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |