Location appartement T2 à St Pierre d'Oléron

Loyer : 640 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 580 € Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux À LOUER A L'ANNEE - T2 - SAINT PIERRE D'OLERONAppartement T2 neuf situé à Saint-Pierre d'Oléron, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon lumineux avec un coin cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Situé dans une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'une place de parking, un atout considérable dans cette région. Vous apprécierez la proximité des commodités, avec une épicerie à moins de 500 mètres et plusieurs autres commerces, tels que des boulangeries et des supermarchés, à quelques minutes à pied.Ce bien est idéalement situé pour profiter de la tranquillité de la vie insulaire tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 639,74 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 660,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 et 396 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.