Appartement T3 à louer à St Sulpice de Royan

Loyer : 1 370 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 944 € TTC dont   - 258 € TTC pour état des lieux À LOUER A L'ANNEE - T3 - ROYAN FRONT DE MERDécouvrez cet appartement rénové T3 situé à ROYAN, qui allie confort moderne et praticité. Avec une superficie généreuse de 85 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre agréable.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont un salon avec vue mer, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain bien conçue, offrant un espace fonctionnel pour vos routines quotidiennes.Un balcon vue mer vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage.Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 370,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 394,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 943,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 257,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 534 et 3 428 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.