Appartement T2 à louer à Tonnay Charente

Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 540 € Honoraires charge locataire : 484 € TTC dont   - 132 € TTC pour état des lieux À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Tonnay-Charente, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 43 m², se trouve en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'entrée de l'appartement vous accueille dans un espace lumineux qui mène à un séjour convivial, idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Ce lieu de vie est parfait pour les amateurs de cuisine qui souhaitent allier praticité et convivialité.La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, vous offre un espace de repos confortable, propice à la sérénité. La salle de bain, bien agencée, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité.Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui contribue à son charme intimiste et à son caractère authentique. Situé dans un environnement calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité, et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.