Maison F4 avec garage à louer à La Rochelle
Description de la maison
Découvrez cette charmante maison à louer située à La Rochelle, dans le secteur prisé de Port Neuf. Avec une superficie de 79,19 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau et de 2 WC, garantissant praticité et intimité. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La maison est au calme, propice à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 261 m², avec un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de convivialité. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Marcelin Berthelot, le Groupe scolaire Pierre Loti, et le Collège Pierre Mendès France, cette maison est également à proximité de commodités. Type de bail : Bail habitation (Loi 89). Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA IMMOBILIER GEST'HOME.
Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 627€.
Honoraires d'état des lieux : 235 € soit un total d'honoraires de 862€.
DEPOT DE GARANTIE 1550 €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Rochelle (17000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |