Location maison F3 avec garage à La Rochelle

Loyer : 1 300 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 847 € TTC dont   - 231 € TTC pour état des lieux À LOUER : Nichée au cœur de la charmante ville de La Rochelle, cette élégante maison de type T3 s'étend sur une superficie généreuse de 77 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux, propice à la convivialité. Le séjour spacieux, véritable pièce maîtresse de cette maison, se prête à des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas.Cette maison dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bain, élégamment conçue, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Un WC séparé ajoute à la praticité de l'ensemble.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la contemplation, tout en offrant un espace de jeu pour les enfants ou un coin de nature pour les amateurs de jardinage.Cette maison garantit une intimité et un confort inégalés. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité des commodités et des attraits de La Rochelle, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien d'exception. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 324,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 847,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 231,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.