Location maison F3 avec jardin à Lagord

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située dans la paisible commune de Lagord, au cœur d'un environnement propice à la sérénité et à la convivialité.

Avec une superficie de 72 m², cette propriété offre un agencement harmonieux et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable. Voir plus

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. Les deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard, sont conçues pour garantir confort et intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est accompagnée de WC, ajoutant à la praticité de l'ensemble.

À l'extérieur, un jardin vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver votre propre petit coin de verdure.

La localisation de cette maison est un atout indéniable. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, tels que l'Intermarché Super et la Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'Atelier d'art aux écoles supérieures de beauté et de santé, sont également accessibles, rendant cette maison idéale pour les familles.

De plus, la présence de plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité assure un quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes.

Cette maison est une opportunité rare à Lagord, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 884,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 947,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 218,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.