Maison F6 avec jardin à louer à St Sulpice de Royan

Loyer : 1 320 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 300 €   - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires charge locataire : 850 € TTC dont   - 369 € TTC pour état des lieux À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le quartier du Grand Aubat, à seulement 2 km du centre-bourg, découvrez cette superbe maison neuve construite en 2026, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine aménagée ouverte, donnant directement sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit offre 5 chambres, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. Une chaufferie complète l'ensemble.Vous bénéficierez de prestations modernes avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être toute l'année.À l'extérieur, un garage et des possibilités de stationnement viennent parfaire ce bien.Assainissement individuel.Une maison idéale pour une vie paisible à proximité des commodités.