Maison F3 avec garage à louer à Surgères

À LOUER : Découvrez cette charmante maison de type T3 non meublé, idéalement située à Surgères, dans un cadre paisible et agréable.

Avec une superficie de 73,4 m², cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée donne également accès à un jardin intime, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou organiser des repas en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien.

Cette maison dispose également d'un garage, un atout indéniable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. Située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie de la proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous accessibles à pied. De plus, des établissements scolaires, allant de l'école primaire au secondaire, se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie des familles.

La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et commodités. Cette maison est une exclusivité à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 882,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 925,92 euros ( soit 12,61 euros/m² ) dont 222,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.