Maison F4 avec garage à louer à Vaux sur Mer

Loyer : 855 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 15 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 840 € Honoraires charge locataire : 1 172 € TTC dont   - 273 € TTC pour état des lieux À LOUER A L'ANNEE - Maison T4 à Vaux sur MerNous proposons à la location cette maison d'une superficie de 90.17 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente agréable. La maison dispose de 4 pièces offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs.La salle de bain spacieuse et moderne est composée d'une douche et d'une baignoire. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques dans les chambres et clim/chauffage réversible dans le salon, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est entièrement clôturée et se situe au sein d'un lotissement, à proximité de nombreux commerces, supermarchés ainsi que les écoles et collège. Un garage de 17m² complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Vaux sur Mer, à proximité des commodités et des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Location Loi Pinel - Soumis à des plafonds de ressources. Loyer de 855,29 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 882,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 172,21 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 273,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.