Location appartement T2 à Brive la Gaillarde

Loyer : 500 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Honoraires charge locataire : 463 € TTC dont   - 126 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Brive, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 41 m².Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas. La chambre confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour votre routine quotidienne.L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès à votre logement. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette ville animée. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment le Marché de Léopold et plusieurs boulangeries, ainsi que des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Cet appartement est donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 462,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 126,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.