Location appartement T2 à Brive la Gaillarde

Loyer : 525 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Honoraires charge locataire : 362 € TTC dont   - 99 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 32 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, accessible par un ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son orientation sud-ouest, offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et le salon spacieux vous invite à la détente. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre bien-être. De plus, cet appartement est équipé d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de tranquillité en extérieur.Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable en hiver. Vous apprécierez également la présence d'un visiophone pour plus de sécurité.En termes de commodités, cet appartement dispose d'un parking extérieur, vous évitant ainsi les tracas de stationnement. De plus, la résidence offre une piscine, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Brive-la-Gaillarde !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 98,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.