Location appartement T3 avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 660 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 630 € Honoraires charge locataire : 663 € TTC dont   - 181 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T3 situé à Brive la Gaillarde (19100) à 5 min à pieds de la Gare et des commerces, 10 min à pieds du plein centre ville historique. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au premier et dernier étage d'une maison de 2 logements, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille en quête d'un espace de vie confortable. Le salon, d'une superficie de 15,48 m², est lumineux et convivial. La cuisine est bien aménagée, et donne accès à une terrasse très agréable, offrant une vue dégagée sur les environs.De plus, vous bénéficierez d'un jardin, qui vous permettra de profiter de l'extérieur dans un cadre agréable, idéal pour les moments de détente en plein air.En outre, ce bien comprend un garage, facilitant le stationnement de votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Et pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz neuve, complété d'un bloc de climatisation idéal pour l'été.N'attendez plus ! Contactez nous pour visiter ce bien fait pour vous, qui allie confort et praticité. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 684,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 662,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 180,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.