Location appartement T2 meublé avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 465 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 860 € Honoraires charge locataire : 248 € TTC dont   - 68 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien de 22 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à la présence d'un ascenseur.L'appartement est composé de deux pièces, incluant une chambre confortable et un espace de vie agréable. La cuisine est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est bien agencée et pratique.Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.Un balcon est également à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en plein air. En outre, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, tels qu'un Intermarché Express et une boulangerie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles sont également situées à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres.Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Brive. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 486,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,97 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.