Location appartement T2 à Brive la Gaillarde

Loyer : 600 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont   - 138 € TTC pour état des lieux À LOUER CENTRE VILLE : Appartement rénové T2 situé à Brive la Gaillarde. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne.Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible depuis l'appartement, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente.En termes de commodités, cet appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.La résidence est sécurisée grâce à un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 503,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.