Location appartement T2 avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 500 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 25 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 475 € Honoraires charge locataire : 409 € TTC dont   - 112 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m².L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et une pièce à vivre lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime.Pour votre commodité, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, l'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Intermarché Express, à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École élémentaire Jules Ferry à quelques pas et d'autres établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre.Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 5 kilomètres.Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Brive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 409,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 111,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.