Location appartement T3 à Brive la Gaillarde

À LOUER - Appartement F3 avec balcon et garage

Venez découvrir ce bel appartement de type F3, situé au 1er étage d'un immeuble agréable et bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pratique desservant l'ensemble des pièces du logement. Voir plus

Le séjour lumineux ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité et un véritable confort supplémentaire.

La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour répondre aux besoins du quotidien et offrir un espace convivial. Le couloir dispose de nombreux rangements grâce à deux penderies situées le long du couloir en face de l'entrée ainsi qu'un placard équipé de petites étagères, permettant une organisation optimale de l'espace.

L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et emplacement prévu pour une machine à laver.

Ce bien bénéficie de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion autonome du confort thermique.

Un garage situé à l'arrière de l'immeuble complète ce logement, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Cet appartement non meublé saura séduire par sa fonctionnalité, ses espaces bien agencés et ses prestations appréciables au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.00 euros ) : 735,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 694,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 189,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.