Location appartement T2 avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 578 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 53 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 525 € Honoraires charge locataire : 572 € TTC dont   - 161 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 18,76 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également le balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de verdure à votre espace de vie.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au sein d'une résidence de deux étages, offrant un cadre calme et sécurisé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages reste aisé.Pour votre stationnement, un double garage est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 578,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 599,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 10,75 euros/m² ) dont 161,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.