Location maison F4 avec garage à Brive la Gaillarde

Loyer : 700 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 1 141 € TTC dont   - 312 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T4 indépendante située sur les hauteurs de Brive (19100). Ce bien offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.La maison sur sous-sol intégral se compose au RDC de trois pièces, dont un salon/séjour et deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Vous trouverez également une salle de bain offrant un espace fonctionnel pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et pratique.Au sous-sol vous trouverez une entrée indépendante, un garage, une cave, ainsi qu'un bureau équipé d'un radiateur électrique, et une pièce d'eau avec lavabo et WC.Le chauffage est individuel au fuel, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, un lieu idéal pour vous détendre ou recevoir vos amis lors des journées ensoleillées. Le terrain spacieux est pentu à l'arrière de la maison mais la partie avant est plate et fonctionnelle.Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 141,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 311,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.