Maison F4 avec garage à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 750 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 1 223 € TTC dont   - 334 € TTC pour état des lieux À LOUER à BRIVE LA GAILLARDEDécouvrez cette charmante maison T4 située à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 110 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, comprenant une grande buanderie de 12m², un WC et un garage de plus de 45m2. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un second WC. Un grand balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le jardin.Le sous-sol, spacieux, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le jardin extérieur, quant à lui, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente.La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison est parfaitement desservie. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, facilitant la vie des conducteurs.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Cette maison est prête à vous accueillir. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 777,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 223,44 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 333,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.