Maison F4 avec jardin à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 896 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 16 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 880 € Honoraires charge locataire : 1 189 € TTC dont   - 324 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T4 indépendante située à Brive. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 107 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. Vous trouverez également une salle de bain, garantissant un espace fonctionnel pour tous les membres de la famille.La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. Le jardin attenant est un atout supplémentaire, offrant un espace vert où les enfants peuvent jouer ou où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis.La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Vous trouverez également des écoles élémentaires à moins de 500 mètres, ce qui est un avantage considérable pour les familles avec enfants. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied, rendant votre quotidien plus agréable.Enfin, pour les amateurs de déplacements, l'accès aux transports en commun est aisé, et plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cette maison est donc un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Brive. Ne manquez pas cette opportunité !. Loyer de 896,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 923,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 188,70 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 324,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.