Appartement T1 à louer à Brive la Gaillarde

Loyer : 460 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 430 € Honoraires charge locataire : 326 € TTC dont   - 90 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 29 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal.Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température selon vos besoins tout au long de l'année. Ce système de chauffage électrique est à la fois pratique et économique.L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour votre confort, un branchement pour machine à laver est prévu.Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Brive la Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 481,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.