Chambre en colocation à Dijon

BAIL SANS CLAUSE DE SOLIDARITE - partez quand vous le désirez (1 mois de préavis)

Bonjour,

Je propose une colocation de 90m² entièrement refaite à neuve durant l'été 2025. 2 chambres sont libres depuisnle 27 juin 2026.

Concernant les colocataires présentes, vous vivrez avec:
_ Emma, jeune allemande de 18 ans qui fait du volontariat en France;
_ Cassandre, jeune étudiante en stage de 21 ans.

-> Pour le confort des locataires, je favorise les candidatures des femmes.

Le bien comporte:

_ 1 salle de bain NEUVE avec un système d'aération, une douche à l'italienne, une machine à laver et un sèche-linge neufs;

_ des toilettes séparées;

_ un grand salon de 22m² lumineux avec canapé, télévision et salon complet avec table et chaises (tout est neuf);

_ un petit balcon, donnant une belle vue dégagée sur Dijon;

_ une cuisine toute équipée (four, frigo, micro-onde, lave-vaisselle neuf avec tous les couverts et les casseroles nécessaires);

_ 4 chambres de 10 m² avec bureau et lit double 200 x 140 cm neuf avec couette et 2 oreillers, ainsi qu'un bureau et une grande armoire;

_ tous les volets sont électriques et les fenêtres neuves;

_ nombreux rangements (grand couloir disposant de 3 grands placards);

_ l'appartement est en classe énergétique B (bien isolé);

_ vous bénéficiez d'un accès à un parc privatif de près d'un hectare (réservé aux personnes habitant dans la résidence);

_ la résidence est sécurisée (badge, gardien/concierge sur place);

_ il y a un parking gratuit devant la résidence et les rues perpendiculaires disposent de nombreux stationnements;

_ vous êtes au 4ème étage avec ascenseur;

_ multiples équipements prévus (ex: aspirateur).

Concernant le quartier:

_ vous serez dans un quartier tranquille de Dijon;

_ vous êtes à 10 min à pieds du centre-ville de Dijon;

_ vous êtes à 2 min à pieds d'un arrêt de tram (arrêt Jugnot) qui vous permet de vous rendre soit en centre-ville soit à la Toison d'Or (moins de 5min - 2 arrêts);

_ vous avez à votre disposition à moins de 200 m à pieds:

- 3 boulangeries;
- 1 Intermarché;
- 1 banque;
- 1 bureau de tabac;
- 1 boucherie;
- 1 station essence Esso;
- 1 coiffeur.

Les charges de 70€ comprennent l'eau chaude, le gaz, l'électricité et la fibre internet. Elles sont régularisées chaque année (vous pouvez recevoir une ristourne si vous consommez moins).

Le balcon est fumeur mais pas l'appartement.

-> Pour le futur colocataire:

- pièce d'identité
- pour les étudiants: attestation de scolarité / d'inscription à la fac
- pour les actifs: 3 derniers bulletins de salaire et contrat de travail
- 3 derniers baux ou attestation d'hébergement de la part des parents

-> Pour votre caution:

- pièce d'identité
- attestation de ressources ou 3 derniers bulletins de salaire
- justificatif de domicile
- attestation de de caution rédigée à la main et signée
- optionnel: avis d'imposition