Chambre en colocation à Dijon

Salut ! 👋
Je propose 2 chambres spacieuses et entièrement meublées dans un appartement de 70m² tout équipé, idéalement situé près de l’université de Bourgogne à Dijon.
Parfait pour les étudiant·e·s ou jeunes actifs cherchant un logement confortable et pratique ! 🎓💼

📍 Localisation Idéale
• Quartier : Proche facs, Dijon 🌳
• Transports : À 100m de l'arrêt de tram T1 "Les Grésilles" 🚈 🚌🚏
• Proximité : À quelques minutes seulement de l'université ! 🏫 – Proche centre-ville et gare 🚄
• Commodités : Services et petits commerces à portée de main. 🛒⚕️🥖🥩

🏠 L'Appartement (70m²)
• Type : Colocation pour 2 personnes 👩‍🤝‍👩
• Caractéristiques : Orientation Sud-Est, porte blindé « Fichet », interphone, doubles vitrage, isolation extérieure récente, accès Vigik parking et rue, rénovation récente. Chauffage gaz, chaudière individuelle
• État : Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ! ✨
• Agencement :
o Salon lumineux et équipé (canapé convertible, TV, meuble TV et table basse) 🛋️ 📺🪑
o Cuisine moderne et équipée (plaques, micro-onde, frigo, lave-vaisselle) 🍳
o Salle de bain fonctionnelle (douche italienne, lave-linge) 🚿 + WC séparés
o 3 Chambres disponibles :
 Chambre 1 : Confortable et lumineuse 🛏️
 Chambre 1 : Confortable et lumineuse 🛏️
 Chambre 3 : Peut servir de bureau/dressing selon tes besoins ! 👔
o Lit double 140x190
o Verrou individuel pour votre tranquillité
• Étage : 3ème étage sans ascenseur (bonnes jambes requises ! 💪)
• Extérieurs/Annexes :
o Place de stationnement au sein de la résidence (accès par badge) 🚗
o Cave disponible pour stockage supplémentaire 📦
o Balcon côté SUD avec vue sur les clocher de la ville, assez large pour mettre une table et deux chaises

💰 Le Loyer & Charges
• Loyer par chambre : 335 € / mois (hors charges) soit 400 € / mois (charges comprises) 💶
o Charges incluent : eau, charges de copropriété.
• Charges Locataires non inclus : Électricité, gaz, internet/wifi, assurance habitation. 💡

👨‍🎓 Profil Recherché
• Type : Étudiant·e·s (minimum 2ème année) ou Jeunes Actifs 🧑‍🎓👩‍💻
• Critères : Personnes respectueuses, sérieuses, propres et calmes. ✅
📄 LE BAIL
• Durée : Bail solidaire, minimum 1 an.
o Aucun frais (ni agence, ni bail, ni état des lieux)

🗓️ Disponibilité
• Dès maintenant pour l'été ou quand tu veux, quand tu peux ! ☀️

Cet appartement est prêt à t'accueillir, il ne manque que tes affaires personnelles ! 😉 N'hésite pas si tu veux plus d'infos ou organiser une visite !