Location appartement T2 à Dijon

Réf: GES01230030-77

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Wilson à Dijon. Ce bien, d'une superficie de 29 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Voir plus

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un séjour lumineux où vous pourrez profiter de moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en gardant un espace convivial.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Vous pourrez profiter d'une vue agréable sur la cour, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces pour vos courses quotidiennes, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, le lycée à proximité est un avantage non négligeable pour les familles.

Sécurisé par un interphone et un digicode, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son emplacement idéal.

Ce bien dispose d'un lave-linge.

Appartement libre en mars 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 327,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.