Location appartement T3 à Talant

À LOUER : Appartement T3 situé à Talant. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres .

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. L'appartement ne dispose pas de mobilier, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui peut être un avantage pour ceux qui préfèrent un espace de vie dégagé.

En termes de commodités, vous trouverez plusieurs supermarchés à proximité, notamment deux Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que Carrefour Contact et Super U dans un rayon de 1500 mètres. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire et maternelle Jacques Prévert.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Point du Jour à proximité immédiate, ainsi que d'autres pharmacies accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 4000 mètres.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Ferrandi et Pigier Dijon, se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Talant. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 744,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 203,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.