Maison F4 avec garage à louer à Crimolois

Maison individuelle 2 chambres avec jardin et garage – Neuilly-Crimolois (21800)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Neuilly-Crimolois, découvrez cette maison individuelle construite en 1963, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec les écoles et commerces.

Implantée sur un terrain de 409 m², elle offre un jardin privatif agréable et facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

La maison se compose :

D’un séjour lumineux et convivial avec accès direct au jardin
De 2 chambres permettant d’accueillir une famille ou d’aménager bureau / salle de jeux
D’une salle de bain
D’un garage
De stationnements complémentaires

Le secteur pavillonnaire assure un cadre de vie paisible tout en restant proche de Dijon et des axes principaux.

L’environnement immédiat est un véritable atout :

École Élémentaire Robert Chalandre
Restaurant scolaire – Rue du Patis
Pharmacie Flouriot
Commerces de proximité
Espaces verts
Café du Crucifix

Un cadre recherché par les familles souhaitant conjuguer tranquillité et vie pratique.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 100 €
Dont 15 € de charges (taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Soit 1 085 € hors charges

Dépôt de garantie : 1 085 € (équivalent au loyer hors charges)

Honoraires d’agence : 536 €
Dont 201 € pour l’état des lieux d’entrée

Bail : 36 mois

Conditions de solvabilité

Afin de respecter le taux d’endettement recommandé (36 à 37 % maximum), les revenus mensuels nets du foyer doivent être d’environ :

➡ 3 060 € nets minimum par mois
(Calcul basé sur un loyer de 1 100 € / 0,36)

Informations complémentaires

Un nouveau diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours, suite à la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur.

Ce point est important car cette amélioration énergétique permettra d’obtenir une meilleure classification, élément à prendre en compte pour le confort et les consommations futures.

Les dossiers locataires doivent être déposés sur la plateforme ZELOK.

Les candidats sont invités à compléter soigneusement leur dossier et peuvent y ajouter leurs commentaires, remarques ou précisions complémentaires directement dans leur espace personnel afin de faciliter l’étude du dossier.