Appartement T2 à louer à St Brieuc

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à PLOUFRAGAN, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 54. Voir plus

47 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un séjour qui s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour préparer vos repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous disposerez d'une chambre, parfaite pour vous reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, vous garantissant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. L'appartement dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.

Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.

Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous apprécierez la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à PLOUFRAGAN. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 561,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 609,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 166,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.