Maison F4 avec garage à louer à Grâces
Description de la maison
À louer : Maison à GRÂCES de plain pied - 3 chambres - garage Disponible à partir de juin (une entrée anticipée peut être envisagée à partir de mi avril) Venez découvrir ce logement idéal pour le quotidien. Vous profiterez d'une vie de plain pied : - D'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), de trois chambres, d'une salle de bain (baignoire + douche), d'un WC, d'une buanderie, d'un garage avec grenier. À l'extérieur: - Une terrasse, jardin non clos et une cour. Son emplacement fait toute la différence : A seulement quelques minutes en voiture commerces, services et commodités, centre de Guingamp à 3,4 km, Leclerc à 3,7 km et Carrefour à 1,2 km. Les écoles primaires, collèges et lycées à quelques kilomètres dans les communes avoisinantes, arrêt de bus à 500 m. Que vous soyez jeune actif ou famille, cette maison coche toutes les cases : confort, praticité et vie citadine. Loyer 850 € Charges 30 € : comprenant taxe d'ordure ménagère, entretien de la pompe à chaleur DPE A Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet. Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire. Merci de votre compréhension
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Grâces (22200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |