Studio meublé internet inclus à louer à Grâces entre particuliers
Description du studio de Monsieur C.
Quartier calme, proche de toutes commodités (centre-ville de Guingamp, supermarchés…)
Située à 5mn du Lycée de Kernilien et de l'UCO, à moins de 10mn du Lycée Auguste Pavie, du Lycée Notre Dame et de l'INSEAC. Idéalement située pour accéder aux différents axes routiers (Lannion, Morlaix, Saint-Brieuc, Carhaix…)
Commune desservie par le service de transport urbain AXEOBUS, Ligne 3 – point d'arrêt Stang Marrec (5mn à pied du logement).
Le studio situé au sous-sol d'une maison (également en colocation) est composé de :
• 2 chambres : lit 2 personnes, 1 bureau, 1 dressing, connexion internet
• 1 salle de bain : douche, 1 meuble avec une vasque
• 1 WC
• 1 cuisine ouverte, entièrement équipée : plaque induction, four, micro-ondes réfrigérateur/congélateur
• 1 coin salon : canapé, télévision
• Chauffage : électrique
• Maison sur cave, avec possibilité de stocker un vélo par exemple
• Machine à laver
Grande cour pour stationnement des véhicules
Espace extérieur entièrement entretenu par le propriétaire
Loyer : 250€ /chambre + 60€ de charges (eau, électricité, internet, entretien extérieur)
Dépôt de garantie : 250€
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Grâces (22200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |