Maison F6 avec garage à louer à La Celle sous Gouzon
Description de la maison
LE GOSIER – DAMPIERRE – Maison individuelle de standing avec piscine, 4 chambres, garage et espace de travail
Située dans le quartier très recherché de Dampierre au Gosier (97190), cette maison individuelle d’exception offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, calme et proximité immédiate de la mer et des commodités.
Bénéficiant d’un environnement résidentiel prisé et d’un aménagement soigné, cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement haut de gamme.
Description du bien :
Cette maison de 6 pièces, réparties sur 1 étage, se compose de :
– Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur la terrasse et la piscine, parfait pour la vie familiale et la réception
– 4 chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et invités
– 4 salles de bain, offrant à chacun son intimité et un confort optimal
– Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail, un bureau ou une activité indépendante
Prestations et équipements :
– Maison de prestige, aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle
– Piscine, véritable atout pour profiter du climat tropical et des moments de détente en extérieur
– Climatisation, pour un confort thermique maîtrisé toute l’année
– Garage en sous-sol avec porte automatique, sécurisé et pratique pour le stationnement et le stockage
– Assainissement tout à l’égout, pour une gestion simple et moderne des eaux usées
– Animaux acceptés, environnement compatible avec une vie de famille complète
Environnement et situation :
– Quartier Dampierre au Gosier, secteur très apprécié pour sa qualité de vie, son calme et son ambiance résidentielle
– Proche plage : accès rapide aux plus belles plages du Gosier, idéal pour les amateurs de baignade, de nautisme et de farniente
– Proche commerces : supérettes, services de proximité, restaurants et activités à quelques minutes
– Proche école primaire : un atout pour les familles avec enfants
– Proche centre commercial : accès aisé aux grandes enseignes, services et loisirs
– Eco-quartier : démarche tournée vers un cadre de vie plus respectueux de l’environnement et une meilleure qualité urbaine
Usage et potentiel :
– Usage : Habitation
– Bien adapté à une résidence principale confortable, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif longue durée (bail possible 36 mois)
– Maison calme, dans un environnement recherché, combinant intimité, confort et accessibilité
Le Gosier, l’une des communes les plus dynamiques et touristiques de la Guadeloupe, séduit par ses plages, ses infrastructures, ses commerces et ses attractions culturelles. Le quartier Dampierre bénéficie d’un excellent compromis entre vie balnéaire, environnement résidentiel de qualité et accès rapide aux grands axes et zones commerciales.
Prix du loyer: 3500 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison d’exception à Dampierre au Gosier, merci de prendre contact au 0690 658 258
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (245 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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La Celle-sous-Gouzon (23230)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |