Location appartement T2 à Niort

Loyer : 640 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 565 € TTC dont   - 154 € TTC pour état des lieux À louer : Appartement T2 bis situé à Niort, proche du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 50 m².L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de vie confortable. Vous disposerez également d'une deuxième pièce pouvant faire office de bureau.La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi la possibilité de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées.En outre, ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui assure tranquillité et sécurité à ses occupants. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un accès facile et pratique pour les résidents possédant un véhicule. De plus, une cave est à disposition, permettant de stocker divers objets et effets personnels.Ce T2 est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable à Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 154,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.