Appartement T2 à louer à Niort

Loyer : 660 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire : 634 € TTC dont   - 164 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEÀ louer : découvrez cet appartement T2 de 53,99 m², localisé à NIORT (79000).Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement inclut une chambre, une mezzanine, une cuisine aménagée et une salle de bains et un parking. La résidence possède un chauffage individuel électrique.Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.L'appartement se situe dans le quartier de Centre-ville. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus (dont Brémaudière, Saint-Jean et Strasbourg) sont présents dans le quartier. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre et un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.0 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,86 euros ( soit 11,74 euros/m² ) dont 163,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.