Location appartement T2 avec garage à Niort
Description de l'appartement
9 Allée du Clos de Ribray 79000 Niort - Appartement T2 lumineux avec terrasse et garage en résidence sécurisée, proche centre-ville.Dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et à quelques pas du Port Boinot, ce T2 très lumineux en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement vous permet de rejoindre facilement l'ensemble des services et commerces du secteur.Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec grande fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec placard et des WC séparés.Atouts majeurs : une terrasse privative pour profiter des beaux jours et un garage pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'eau froide de l'appartement.Contactez-nous pour une visite !<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Niort (79000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |