Appartement T3 meublé avec garage à louer à Niort

Loyer : 710 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 635 € Honoraires charge locataire : 810 € TTC dont   - 221 € TTC pour état des lieux À louer : Appartement T3 situé à Niort, dans un quartier calme. Ce bien immobilier offre une superficie de 73,56 m².L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien.Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. De plus, il est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation.Pour votre confort, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également disponible, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 737,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,30 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 221,19 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.